近期，中國(guó)部分熱點(diǎn)城市出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)性貸款流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題，中國(guó)央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾12日在京出席一場(chǎng)發(fā)布會(huì)時(shí)稱，上述問(wèn)題若不能及時(shí)得到遏制，不僅會(huì)影響房地產(chǎn)調(diào)控政策的實(shí)施效果，而且會(huì)擠占支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源。
鄒瀾表示，深圳、廣州、上海、北京等地方的金融監(jiān)管部門此前已經(jīng)要求銀行對(duì)經(jīng)營(yíng)性貸款流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題進(jìn)行自查，個(gè)別城市還在一定范圍組織了監(jiān)管檢查，初步已經(jīng)摸清了典型案例的典型做法和關(guān)鍵的違法環(huán)節(jié)。
中國(guó)官方在3月26日已發(fā)布《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》。
鄒瀾稱，該通知從加強(qiáng)信貸管理、銀行內(nèi)部管理、中介機(jī)構(gòu)管理等方面提出了進(jìn)一步的明確要求，根據(jù)該文件，有關(guān)地方正在組織、準(zhǔn)備進(jìn)行監(jiān)管核查。通知還特別提出各地要暢通違規(guī)問(wèn)題投訴舉報(bào)路徑，聯(lián)合排查違規(guī)線索。“我們認(rèn)為這種調(diào)查是非常有必要的，我們也會(huì)持續(xù)地跟蹤和關(guān)注相關(guān)調(diào)查的進(jìn)展和最后的處理情況。”
鄒瀾強(qiáng)調(diào)，在解決上述問(wèn)題的過(guò)程中，希望商業(yè)銀行不要為此影響到對(duì)小微企業(yè)的金融服務(wù)質(zhì)量。對(duì)于經(jīng)過(guò)必要的、正常的核查程序，確實(shí)是因?yàn)檫`法違規(guī)活動(dòng)和銀行工作人員無(wú)法立即識(shí)別的問(wèn)題，應(yīng)該也是在銀行的基層員工和基層行的盡職免責(zé)范圍之內(nèi)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的因?yàn)樽骷衮_取貸款的，需要依法依合同追回貸款。
“當(dāng)然涉及到購(gòu)房人由于是受不法機(jī)構(gòu)和人員的蠱惑、欺騙，通過(guò)作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，我想是可以向相關(guān)部門、法院主張自己的權(quán)利。”鄒瀾說(shuō)。
